担当者の重要性

担当者の重要性

不動産会社の担当者は、ただ不動産の査定をしてくれるだけではありません。実際に販売活動を行うのは担当者です。具体的には、どのように広告・宣伝をするのかという販売戦略を立てます。そして、コストをかけて立てたプランを実行します。
不動産の販売は経験とノウハウが必要になることなので、だれが担当者になるのかということは非常に重要です。税金のことなど、相談をしたいこともたくさんあるでしょう。経験とスキルがあるだけでなく、人間的な相性が良くてしっかりとコミュニケーションをとれる人ならなお理想的です。不動産会社によっては、高く売ることができて仲介手数料という利益がたくさん入ってくるような物件を優先するというところもあるようです。自分の物件を手抜きをせずにしっかりと販売してくれるような会社に依頼をするべきでしょう。家がいつまで経っても売れないというときには、依頼をする会社の変更も検討してみましょう。基本的には3ヶ月ごとの契約更新となるので、3ヶ月ごとに見直しをするのがよいです。

不動産会社に貼ってある「ハトのマーク」は何？

街中で見かける不動産会社、入り口に貼ってある「ハトのマーク」が気になる方も多いようですが、これは「宅建協会」のマークです。全国４７都道府県宅建協会のシンボルマークです。
宅建協会とは、不動産業界の適正な運営の確保を図るため会員の指導・連絡、業務支援制度、広報活動、教育研修事業、物件検索サイトの運営などを行う非営利団体です。不動産業界は、その特殊な形態から取引の透明さが最も求められる業界であり、多くの利用者にとって頻繁に訪れる場所でないことから見えない部分が多い業界でもあります。特に、賃貸ではなく物件の売買取引の場合は、一度に扱う金額が大きいことから利用者側は不安になりますし、業者が受け取る報酬も売買の方が高額となりますので少しでも利益を上げようと不透明な取引を持ち掛ける業者もいるようです。しかし、ハトのマークがある不動産店は宅建協会の会員となっている企業ですので、安心して相談・取引に訪れることが出来るということです。